Exklusiver Altbau-Charme trifft modernes Wohnen: zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit dem gewissen Etwas

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 745,88
  • Gesamtbelastung (Netto) € 614,43
  • Miete (Netto) € 492,48
  • Betriebskosten (Netto) € 121,95
  • Heizkosten (Netto) € 58,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 672,76
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 745,88
  • Umsatzsteuer € 73,12
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 85 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese zentral gelegene ca. 68,40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Sackstraße 14 in zentraler Innenstadtlage. Dieses Haus ist nicht nur von außen ein Highlight, sondern beherbergt auch wunderschöne Wohnungen mit dem typischen Altbauflair. Hier finden Sie stilvolle Parkettböden, großzügige Raumhöhen, Flügeltüren und Kastenfenster. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über alle nötigen Geräte. Auch das Badezimmer ist geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattet. 

Raumaufteilung:  Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Küche ist voll (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. SAT-TV und Telefonanschluss ist in der Wohnung auch vorhanden. 

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage:
So großartig wie das Gebäude, so überzeugend ist auch die zentrale Lage nahe des Hauptplatzes. Mitten in der Grazer Innenstadt sind alle Highlights der Stadt, wie der Schlossberg, der Uhrturm oder die Murinsel in wenigen Minuten zu erreichen. Alltags- und Nahversorger sind ebenso in der unmittelbaren Nähe vorhanden wie zahlreiche Gastronomieangebote.

Mehr über ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 20974 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 675,88

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Thomas Kremser

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 316 890 800 2782
Tel.: +43 664 60008214
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10325867
1