Familientraum an der Mur: helle Galeriewohnung mit 3 Zimmern

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 103,3 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 928,20
  • Gesamtbelastung (Netto) € 752,91
  • Miete (Netto) € 516,50
  • Betriebskosten (Netto) € 236,41
  • Heizkosten (Netto) € 83,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 836,24
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 928,20
  • Umsatzsteuer € 91,96
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 67 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Allgemeines:

Diese gemütliche Galeriewohnung befindet sich in einer kleinen familiären Wohnanlage direkt an der Mur. Hier finden Familien ein perfektes Zuhause. 

Auf der ersten Ebene befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Abstellraum, sowie der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche mit Zugang zum großzügigen Balkon. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe in die Galerie.

An die offene, helle Galerie schließt ein weiterer großer Raum an, der sich perfekt als Schrankraum nutzen lässt.

Ausstattung:

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist inkl. E-Geräte möbliert. Die Fenster sind aus Kunststoff. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Terrasse ist in Richtung Mur ausgerichtet. Die Wohnung wird zentral beheizt und verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil.

Besonderheiten:

Diese Wohnanlage besticht durch den gepflegten Grünbereich sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse unmittelbar an der Mur.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse direkt an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist über den Murradweg in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Parken ist vor dem Haus in der "Grünen Zone" möglich. Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage:
Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse direkt an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dank den nahen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier sehr gut angebunden. Die Innenstadt ist auch über den Murradweg in unter 10 Minuten erreichbar.

Mehr über ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 20843 | Objekt melden
  • Wohnfläche 103 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 828,20

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Thomas Kremser

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 316 890 800 2782
Tel.: +43 664 60008214
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10325865
1