Zentrum: Charmanter Altbau 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garten

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Garten

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 2,85 m²
  • Gartenfläche 78 m²
  • Nutzfläche 91,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Betriebskosten (Netto) € 171,30
  • Sonstige Kosten (Netto) € 128,35
  • Monatliche Kosten (Netto) € 299,65
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 316,78
  • Umsatzsteuer € 17,13
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 117 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung mit großer Loggia und Eigengarten mitten im Zentrum von Klosterneuburg bietet einen herrlichen Blick auf den Buchberg. Die Wohnung besticht durch den Charme des Altbaus mit einer Raumhöhe von 3,60m, Fischgrätparketten, Holzparapeten und original Holztüren. Großartige Preisleistung!

Die Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Küche
  • Abstellraum
  • zwei Schlafzimmer
  • ein großes Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Loggia
  • 70 m² großer Eigengarten

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, 1913 errichteten Wohnhauses und verfügt über einen charmanten Eigengarten. 

Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

Lage:
Diese Eigentumswohnung mit Loggia verbindet eine großartige, zentrale Lage mit dem Luxus, sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichen zu können. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Landeskrankenhaus, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomiebetriebe liegen maximal 5 Geh-Minuten entfernt. Ebenso besteht beste öffentliche Verkehrsanbindung. Der Kierlinger Bahnhof ist ebenso in nur 5 Minuten erreichbar, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Wien bzw. Krems und St.Pölten, was die Abhängigkeit vom eigenen PKW nach Belieben minimieren hilft.

Mehr über Immobilien Weber

Immobilien Weber

Hofkirchnergasse 7-9, 3400 Klosterneuburg


Alle Objekte von Immobilien Weber
Zur Website von Immobilien Weber
Objekt Nr. 638 | Objekt melden
  • Nutzfläche 92 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 299.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Alexander Fessler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 650 303 77 01
Immobilien Weber
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10325670
1