Anwesen unmittelbar an der Österreichisch-Ungarischen Grenze

9794 Felsocsata'r | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 46778,00 m²
  • Wohnfläche 115,00 m²
  • Gesamtfläche 440,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1950

Beschreibung

Eine ehemalige Mühle (Bj 1811) mit Nebengebäude und neu gestaltetem Wohngebäude.
Dieses Anwesen liegt unmittelbar an der Ungarisch-/Österreichischen Grenze, direkt am Grenzfluss der Pinka, am Fuße des "Eisenbergs", alleine in einem kleinen Flußtal. Sie erreichen dieses schöne Objekt in ca. eineinhalb Stunden von Wien, einfach über das Österreichische Straßennetz.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 2000 umfassend renoviert.
Neue Fenster, neue Türen, alle mit Sicherheitsglas (9 mm), Badezimmer, WC, Küche, Elektroinstallation neu 3*400V, Wasserinstallation , Wärmeisolation Außenwand 5-6 cm, Decke/Fußböden je 8 cm, Dacheindeckung usw.
Mühle: Vielseitig ausbaubar zb. Vinothek / Künstleratelier / Gaststätte usw
Heizung: Kachenöfen/Kaminofen und Elektroradiatoren
Grund: ca. 38.000 m² Sonderbaugebiet.

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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Bundesstraße 87, 6923 Lauterach


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Objekt Nr. 3792 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Reinhard Götze

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