RIVAT 3-Zimmer - Grünblick, Straßenbahn/Buss zu Fuss erreichbar - gute Nahversorgung + Infrastruktur

HETZENDORF/Kiningergasse, gemütliche und sonnige 3 Zimmerwohnung, ideal für Singles und Pärchen - (moderner Grundriss), kein direktes vis á vis, Platz für Home-Office - angenehme/ruhige Mieterstruktur -verkehrsgünstig (Straßenbahn Linie 62 u. Bushaltestellen zu Fuss in 3 bis 5 Minuten erreichbar - öffentlich benötigt man ca. 7 Minuten bis zur Schnellbahnstation HETZENDORF und ca. 10 Minuten bis zum Verkehrsknotenpunkt MEIDLING / U6) gute Infrastruktur u. Nahversorgung, ca. 70 m², befristet (nach Vereinbarung) zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Haus und geht auf 2 Seiten mit Grünblick. Von der einen Seite sieht man unter anderem in die Gärten und von der anderen Seite unter anderem in einen Park – kein direktes vis á vis. daher ist die Wohnung sonnig, hell und freundlich. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock und besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, 1 Wohnzimmer (ca. 20 m²), 1 Zimmer (ca. 15 m²), 1 Kabinett (ca. 10 m²), separatem WC, Abstellraum, Wannenbad + WM-Anschluss, ist mit einer Komplettküche mit neuwertigen Geräten und Parketten, Kunststofffenstern mit Isolierglas zum besseren Wärme- u. Schallschutz ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Telefon-, Telekabel-/SATanschluss und ENERGIEAUSWEIS vorhanden.

KEINE FAMILIEN-/WG-EIGNUNG !

Aufgrund des vorhandenen Parkettbodens und der Kücheneinrichtung sind TIERE unerwünscht.

Gute Infrastruktur ist durch die diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Drogerien, Ärzte, div. Gastronomiebetriebe, etc. in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gegeben. Unweit befindet sich der Bahnhof/Schnellbahnanschluss, das Postamt, diverse Sportstätten und andere Freizeiteinrichtungen. Auch die schnelle Erreichbarkeit von diversen Schnellstraßen und Autobahnen ist sehr günstig. Übermäßig viele Grünflächen, Schloss Schönbrunn bzw. das Schloss Hetzendorf sowie das Hietzinger Bad in nächster Umgebung erhöhen den Erholungswert und laden zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein. Parkpickerl erforderlich.

Die Miete beträgt inkl. BK und USt Euro 753,-- Kaution: Euro 2.800,--.

Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel-Nr. 0699/11 75 75 02 zur Verfügung.