Skihütte Stuhleck - Restaurant - Pacht

8684 Spital am Semmering | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Hotel/Pension

Ausstattung

Balkon Möbliert Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Dusche Hotel/Pension Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 5354 m²
  • Nutzfläche 110 m²
  • Kellerfläche 84 m²
  • Gesamtfläche 608 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 4 bis 5 % exkl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 141 kWh/m².a
D fGEE: 2,1

Zustand

  • Baujahr 1910

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2019

Beschreibung

Gut laufendes Selbstbedienungsrestaurant mit Apres Ski Bar, Wohneinheit und Nebengebäuden wird wegen Pensionierung verpachtet oder verkauft.

Es wäre auch ein Umbau zu einem Hotelbetrieb möglich oder eine Erweiterung durch Chalets.

Selbstbedienungsrestaurant: (ca. 83m²)
Das Restaurant wurde 2005 modernisiert und auf Selbstbedienung umgestellt.
Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Mehlspeiskühlung mit 9 Fächern, Kaffeemaschine, Tassenwärmer, Kakaomaschine, Schlagobersmaschine, Kühlung für Getränkeflaschen, gekühlte Salatinsel mit 6 großen Becken, Salatwaage, Besteckwagen, modernes Kassensystem mit Bankomatfunktion, etc.

2005 neu gebauter, lichtdurchfluterter Speisesaal: (ca. 205m²) 
hier finden ca. 99 Gäste Platz, die vorhandene Musik- und Beschallungsanlage wird gerne für Siegerehrungen von Schirennen verwendet;

Barraum mit Stammtisch und Extrazimmer (ca. 77m²)
derzeitiger Raucherbereich, große Bar mit Stehplätzen, Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Kaffee-, Schlagobers-, Milchschaum-, Kakaomschine, Tassenwärmer, Gläserspüler, 4 Laden für Getränkekühlung, Stammtisch für 12 Personen, Garderobe;
Extrazimmer mit ca.45 Sitzplätzen und wunderschöner Aussicht ins Tal.

Apreskibar (ca. 50m²): modernes computergesteuertes Schank-Kassensystem (Schlüssel), Innen und Außen Steh- und Sitzplätze bzw. Ausschank direkt auf die vorgelagerte Terrasse, Schankzapfanlage für offene Getränke (8) / Bier (2), Kaffee-, Kakao- und Heißwassermaschine, Gläserspüler, 2 kleine Kühlschränke, letzte Modernisierung 2015;

Gastroküche (ca.62m²): in Nirosta, bestehend aus 6 flammigen Gasherd, 6 Friteusen, 1 Warmhaltestation für Pommes etc., elektrische Grillerplatte, 2 eloma Multimax-Kombidämpfer, Hühnergriller, 1 Kippbratpfanne mit eigenem Dunstabzug, 2 Mikrowellengeräte, Konfektormat, 1 Gefrierschrank für Tagesbedarf, 2 Tiefkühlhäuser, 1 Gläserspüler, 1 Geschirrspüler, Geschirrwaschstraße, 1 Poliermaschine fürs Besteck, etc.

Privatwohnung im OG: (ca. 110m²) geräumiger Vorraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer, 1 Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC;

Keller/ Untergeschoss (ca.84m²): 2 Technikräume, Damentoilette mit 3 WC`s und 2 Handwaschbecken, Herrntoilette mit 3 Pissoires, 2 WC`s und 1 Handwaschbecken,
1 Personalbereich mit Gaderobe, WC und Duschbereich,

Nebengebäude: dient zur Einlagerung sämtlicher Getränke und diverser Utensilien, 1 Garage für 1 Skidoo mit Anhänger, eigener Brunnen für die Wasserversorgung, Nirosta Wassertank

Ausstattung und Anschlüsse: Kunststofffenster, Thermofassade, Gasbrennwertgeräte, Ziegeldach, Strom, Kanal, Telefon, Erdgas;

In den letzten 10 Jahren wurde die gesamte Anlage auf den neuesten Stand gebracht
PACHTZINS monatlich: nach Vereinbarung

Pachtübernahme ab 01.12.2019

Kostenübersicht bei Pachtübernahme:
Kosten für Pachtvertragserstellung
Vermittlungshonorar 4 bis 5% auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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Objekt Nr. o2200133448 | Objekt melden
  • Nutzfläche 110 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Ing. Stefan Täubel

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