Herrschaftlicher Wohnsitz mit eigenem Badeteich

7551 Bocksdorf | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 43631,00 m²
  • Wohnfläche 560,00 m²
  • Nutzfläche 900,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.290.000
  • Maklergebühr 3% vom Kaufpreis € 38.700,-- zzgl.20% MWSt. € 7.740,-- Gesamtprov.inkl.20% MWSt. € 46.440,-- (inkl.

Beschreibung

Diese wunderschöne Liegenschaft liegt in der Thermen-und Golfregion Stegersbach mit einzigartiger Privatsphäre.

Das extravagante Mehrfamilienhaus wurde auf 4. Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 595 m² errichtet.
KG ca. 180m², EG ca. 172m², 1.OG ca. 170m², 2.OG ca. 144m² und DG ca. 107m².

Im letzten Jahr wurde das Haus fertiggestellt, eine neue Heizungungsanlage mit Fußbodenheizung installiert und komplett ausgemalt. Es eignet sich auch perfekt zu Seminarzwecken.
Das Erdgeschoß sowie das 1.Obergeschoß wurde mit einem Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Im 1. Obergeschoß sind die Badezimmer noch nicht verfliest und können daher noch nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Das 2. Obergeschoß und das Dachgeschoß sind belagsfertig.

Im Stiegenhaus ist die Errichtung eines Lifts möglich.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet noch sehr viel Gestaltungsfreiraum.

In dem parkähnlichen Garten mit 43.631 m² und schönem Baumbestand, wurde ein ca. 10.000 m² großer Schwimmteich angelegt.
Ein verträumtes Gartenhaus bietet Kindern einen idealen Spielraum.

Die ca. 85m² große Dachterrasse über der Garage bietet einen wunderschönen Ausblick. Weiters stehen noch 2 Terrassen mit je ca. 60m² und 2 Terrassen mit je ca. 15m² zum Entspannen zur Verfügung.

An das Wohnhaus wurde eine Garage mit Platz für ca. 3 PKW`s angebaut. Weitere PKW`s können auf dem großzügigen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine uneinsehbare Zufahrt.

weitere Informationen:
Parkähnliche Gartenanlage und Baumbestand
Schwimmteich ca. 10.000m²
Parkettböden,
Fliesen
Weiße Holztüren
Holzfenster 2 fach Isolierverglasung
Viessmann Heizkessel
Elektrische Garagentore
Lifteinbaumöglichkeit
Gartenhaus
Garage

Lage:
Schöne Lage in der Thermen und Golfregion Stegersbach

Mit dem Dr.Richard Bus - Stadion Wien- Matzleinsdorferplatz erreichen Sie Bocksdorf in ca. 2 Stunden.

Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, und Volksschule sind in 2km Luftlinie entfernt.
Eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bank, Tankstelle, Freiseur, Postamt und Lokale liegen zwischen 1km und 3,5km Entfernung.

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Energieausweis HWB 54,19 kWh/m².a

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Objekt Nr. rea733 | Objekt melden
  • Wohnfläche 560 m²
  • Zimmer 16
  • Kaufpreis€ 1.290.000

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Herr Reinhard Puschacher

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