Provisionsfrei bei U3: MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG mit TERRASSE & VORGARTEN direkt bei U3 Rochusgasse

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garten Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,00 m²
  • Nutzfläche 72,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 850,00
  • Heizkosten (Netto) € 50,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 900,00
  • Kaution € 3.000,00

Energieausweis

HWB: 42,00 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Provisionsfreie, VOLL MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG (42 m²) für Pärchen oder Single - mit eigener TERRASSE (10 m²) und eigenem VORGARTEN (20 m²) im INNENHOF eines Neubaus aus dem Jahr 2000. Vom parkseitigen Ausgang direkter Zugang zum Rochuspark und zur U3-STATION ROCHUSGASSE/Ausgang Hainburger Straße. GANZ NAH AN DER CITY!

Diese hochwertige, bisher nur wenig genutzte Wohnung besteht aus einem WOHNZIMMER mit KÜCHENECKE (Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirr), Wandverbau mit Kästchen und Regalen, Tisch und Sesseln sowie Sofa-Sitzen; SCHLAFZIMMER mit neuem Boxspringbett (180x200 cm), 1 großen Kasten sowie Ablageregal; BADEZIMMER mit Badewanne und Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschine und Wandkästen; VORZIMMER mit Garderobe & Kasten; separater WC-Raum mit Waschbecken und Hochkästchen; eigenes Kellerabteil; Fahrradraum zur Mitbenutzung.

Gesamtmonatsmiete € 850,- inkl. Haus-Betriebskosten, zuzüglich € 50,- monatliches Akonto für Heizung/Warmwasser. Kaution € 3.000,-. Mietvertrag-Laufzeit 3 Jahre.

PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG: U3-STATION vor dem hinteren Haustor (U3-Station Rochusgasse/Ausgang Hainburger Straße 50-100 m), weitere ÖFFIS: Busse 74A und 4A in 3-5 Gehminuten erreichbar, Straßenbahnen 1 und O sowie S-Bahn (Wien-Mitte) in der Nähe.

Die LANDSTRASSER HAUPTSTRAßE mit vielen Geschäften, Rochusmarkt, Post, Banken, Supermärkten und 3 Einkaufszentren sowie zahlreichen Lokalen und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe.

STADTZENTRUM und NAHERHOLUNGSGEBIETE (Donaukanal, Prater und Stadtpark) sind nur 5-15 Gehminuten entfernt. Viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der direkten Umgebung (Parks, Motorikgeräte, Radwege, Laufstrecken, Fitness-Studios, Tennis- und Sportplätze, Wiesen etc.).

Anfragen und Terminvereinbarung für Besichtigung: Tel. 0664 8180903

Objekt Nr. p10321773 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 850,00

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