Barrierefrei | Terrasse | Garten | Grünblick

3400 Maria Gugging | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 600 m²
  • Wohnfläche 200 m²
  • Kellerfläche 200 m²
  • Gesamtfläche 200 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.493,00
  • Miete (Netto) € 1.357,27
  • Kaution EUR Bar k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

D HWB: 138,9 kWh/m².a
D fGEE: 1,86

Zustand

  • Baujahr 1930

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Barrierefrei | Terrasse | Garten | Grünblick

Zur Vermietung gelangt ein komplett sanierter ( 2016 - 2018 ) Altbau ( 1930 ) in begehrter Wohnlage.

Das barrierefreie Objekt bietet durch das enorme Platzangebot eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung.

Das Haus präsentiert sich wie folgt:

Vorraum
Diele
Küche - komplett
Bad | Dusche
2 WC - extra
4 Zimmer
Terrasse
Keller
Garten
2 KFZ Abstellplätze | 1 x überdacht auf Grundstück

Miete inkl. BK und USt.: € 1 493,--
Betriebskosten inkl. USt.: € 93,--
Kaution: € 4 500,--
Provision inkl. USt. : € 3 257,45

Haustiere sind als neue Mieter herzlich willkommen.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100133433 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.493,00

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Herr Manfred Kandelsdorfer

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Tel.: +43 664 8410 767
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