2-Zimmer-Miete im Stadtzentrum

3021 Pressbaum | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 188,00

Energieausweis

B HWB: 42 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1971

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die sehr helle, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum.

Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab.

Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten.

Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizkosten, PKW-Abstellplatz und MwSt. beträgt € 800,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.400,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2258/3602 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 800,00

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