Sehr schöne DG-Wohnung mit Garten und Pool

4072 Alkoven | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Garten Sauna Garage Pool Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87,00 m²
  • Gartenfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 269.000
  • Betriebskosten (Netto) € 195,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 61,6 kWh/m².a
fGEE: 1,02

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohlfühloase mit Garten und Pool

Diese sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur zwei weiteren Parteien.
Aufgrund der Kernsanierung, Fenster, Heizung, Böden sowie Elektro mit Zertifikat von 2019 präsentiert sich dieses Paradies in einem neuwertigen Zustand.
Das ABSOLUTE HIGHLIGHT ist der private Garten, mit Pool, und großem Grillplatz. In diesem können Sie nach langer Arbeit entspannen, laue Sommerabende verbringen, oder auch am Wochenende den Grill für Freunde anwerfen.
Voll ausgestattete Küche von Haka inkl. Markengeräte
Designbad mit hochwertiger Sanitäreinrichtung
Das Tageslicht Badezimmer mit integriertem WC ist ihre persönliche Wohlfühloase. Ausgestattet mit hochwertigen, exklusivem Feinsteinzeug, Marken-Sanitäranlagen, einer Badewanne, sowie einer bodentiefen Dusche, lässt dieser Raum kaum noch Wünsche offen. Zusätzlich wurden für Waschmaschine und Trockner Verbauten, passend zu den Badezimmermöbeln, vom Tischler gefertigt. Im Keller befindet sich neben einem Gemeinschaftsraum, mit Ihrer persönlichen Staufläche, eine kleine private Wellnessoase für kalte Wintertage, mit Sauna für 4-6 Personen, Dusche und WC

Infrastruktur

Sehr ruhig, umgeben von Natur, mit Blick zum Traunstein, am Ende einer Sackgasse, mit unverbautem Fernblick, 15 min. nach Linz, 5 min nach Leonding, Wilhering, Kirchberg, das Eferdinger-Becken liegt Ihnen zu Füßen. Schule, Kindergarten, Arzt und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, Kindergartenbus fährt bis zur Haustüre.

INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

IMMO PARTNER Real Estate GmbH

Josef Hebesberger, MBA

+43 664 5795072

jh@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angaben ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

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Objekt Nr. 3728/345 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 269.000

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