WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT LOGGIA - GRÜNRUHELAGE

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,32 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 681,82
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
  • Miete (Netto) € 594,44
  • Betriebskosten (Netto) € 87,38
  • Monatliche Kosten (Netto) € 681,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 750,00
  • Umsatzsteuer € 68,18
  • Kaution 2.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.636,37 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2002

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN GEPFLEGTEM WOHNHAUS MIT BLICK IN DEN GRÜNEN INNENHOF!

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia
  • Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Loggia
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  •  Kellerabteil

AUSSTATTUNG

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Parkettböden und Fliesen
  • Waschmaschinenanschluss

LAGE UND INFRASTRUKTUR

  • Tolle Lage, direkt beim Unicampus 
  • Laaerberg Bad
  • Kurtherme Oberlaa
  • Amalienbad (eine U-Bahnhaltestelle entfernt)
  • Nahe Böhmischen Prater und Alfred Böhm Park

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

  • perfekte öffentliche Anbindung, direkt bei der U1 Station: Altes Landgut
  • Optimale Verbindung in die Innenstadt!
  • direkte Verkehrsanbindung zur Tangente und Südautobahn

RESÜMEE
Perfekte Pärchenwohnung oder Singlewohnung mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Sehr gute Freizeitgestaltung durch den umliegenden Grüngürtel und seine Bäder.

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1397 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 750,00

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