3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage

3021 Pressbaum | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 719,00
  • Betriebskosten (Netto) € 153,00
  • Kaution € 2.500,00

Energieausweis

D HWB: 143 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1963

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab n.V.
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die sonnige, nach Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage im Pressbaumer Zentrum.

Die Mietwohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine möblierte Küche (inklusive Geräte), Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizkosten und MwSt. beträgt € 820,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.500,--.

Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2258/3600 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 719,00

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