MEHRERE GENERATIONEN UNTER EINEM DACH - Landsitz in wunderschöner, idyllischer Aussichtslage

4181 Oberneukirchen | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1235,00 m²
  • Wohnfläche 287,50 m²
  • Nutzfläche 570,84 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 650.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 166 kWh/m².a
D fGEE: 1,9

Zustand

  • Baujahr ca. 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Einziehen und Loswohnen!
Wohnen und Arbeiten im Grünen in wunderschöner, idyllischer Aussichtslage

Sie suchen etwas Besonderes, dann sind Sie hier genau richtig.
Dieser schöne, sehr gut gepflegte Landsitz bietet mehr als das Übliche!
Gemeinsames und doch Getrenntes Wohnen für mehrere Generationen ist hier durch die Aufteilung und einen Verbindungstrakt sehr gut möglich.
Diese Liegenschaft ist auch sehr gut geeignet, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen.

Die Immobilie bietet auf über 400 m² Nutzfläche sehr viel Raum & tolle Möglichkeiten. Eine eigene Schwimmhalle mit Wellnessbereich bietet zudem Ruhe und Entspannung - und das in Ihrem Zuhause.
Die wunderschöne, unverbaubare Aussicht rundet dieses Angebot perfekt ab!

Das Objekt liegt ca.1 km außerhalb des Ortszentrums von Oberneukirchen.
Oberneukirchen bietet ein gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar.

ECKDATEN ZUM OBJEKT
rund 400 m² Wohnfläche
2 Häuser mit Verbindungstrakt, Schwimmhalle & Spa Bereich.
6 Schlafzimmer insgesamt
4 Terrassen
möbliert & bezugsfertig
Elektro- und Gaszentralheizung
1 Doppelgarage
eigener Brunnen
Kanalanschluss
offener Kamin

Gliederung & Struktur bieten vielfältiges Potential für individuelle Anpassungen, Erweiterungen und Optimierungen.
Das Objekt wurde bis heute laufend als Ferienhaus genutzt und daher immer in Stand gehalten. Einziehen, und dann in Ruhe den persönlichen Wünschen anpassen!

Kaufpreis € 650.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Mehr über Real-Treuhand Bad Leonfelden

Real-Treuhand Bad Leonfelden

Böhmer Straße 4 /G1, 4190 Bad Leonfelden


Alle Objekte von Real-Treuhand Bad Leonfelden
Zur Website von Real-Treuhand Bad Leonfelden
Objekt Nr. 2439/33035 | Objekt melden
  • Wohnfläche 288 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 650.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Elke Heinzl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 8141 9590
Real-Treuhand Bad Leonfelden
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10320427
1