2093 Geras: Modernisierungsbedürftiges Landhaus mit großem Garten

2093 Geras | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 706 m²
  • Wohnfläche 125,77 m²
  • Nutzfläche 162,33 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 69.000

Beschreibung

In Bearbeitung!!

Modernisierungs-/renovierungsbedürftiges Landhaus auf der Sonnenseite von Geras, unweit vom Zentrum.

Diese Liegenschaft umfasst eine Wohnfläche von ca. 125 m², geteilt auf zwei Ebenen, einen kleinen Vorgarten, einen geschützten (befestigten) Hof, sowie einen großen naturbelassenen Garten.

Im Erdgeschoss gliedert sich die Wohnfläche in einen Gang, zwei Räume, Küche mit Zugang zum Erdkeller,  WC und neu renoviertes Badezimmer (Dusche, Waschmaschinen Anschluss). Dieser Wohnteil wurde (außer dem Bad) in den letzten Jahren nicht mehr regelmäßig bewohnt und nur mehr als Lagerfläche genutzt.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schrankraum, ein großzügiges Schlaf- sowie ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche und ein WC.

Ein überschaubares Nebengebäude bietet zusätzlichen Lager/Stauraum.

Der große Garten (leichte Hanglage) kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. 

Viel Wohnfläche, großer Garten - perfekt für Hobby-Handwerker zum Fertig Renovieren bzw. Gestalten nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.

Anschlüsse: Strom, Kanal, OW- Ltg, Telefon

Heizung: Nachtstrom, E- Paneele;

Energieausweis in Arbeit!!!

Entfernungen: Langau ~ 5,5 km; Hötzelsdorf-Geras Bhf ~ 8,8 km ; Raabs/Thaya ~ 16,9 km; Horn ~ 21,7 km; Retz ~ 31 km; ~ Hollabrunn ~ 48,6 km; Stockerau ~ 74,9 km; Wien Nordbrücke ~ 97,4 km;  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 45039 | Objekt melden
  • Wohnfläche 126 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 69.000

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Frau Beate Vonstadl

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