Nähe U6 GumpendfStr: 2 ZI + Loggia + Fernblick

1060 Wien /6., Mariahilf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,00 m²
  • Nutzfläche 70,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 247.300
  • Maklergebühr 3% + 20% MwSt

Zustand

  • Baujahr 1970

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet 2-Zimmer Neubau-Wohnung im 6. Liftstock eines Wohnhauses (Bj. ca.1961) Nähe U6 Gumpendorfer Straße.
Die Wohnung besticht mit Fernblick in verkehrsgünstiger Lage.

Alle Vorteile im Überblick:

- helle Räume
- Ausrichtung westseitig
- Vorraum, Platz für Garderobe
- WC separat
- Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss
- Küche dem Alter entsprechend möbliert, E-Herd, Abwasch, Fenster zu Lüften
- Wohnzimmer mit großem Fenster/Balkontür-Element zur Loggia
- Schlafzimmer, raumbreites Panoramafenster, Balkontür zur Loggia

- AUSSTATTUNG
- Wohnraum Echtholz-Stab-Parkett Eiche hell
- Küche, Bad, WC, verfliest
- Küchenzeile creme mit Oberschränken
- Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, Spüle, Kühlschrank
- Heizung Gaskonvektoren, Meller-Ofen
- Kunststoff-Fenster weiss, Sonnenschutz mit Panzerrolladen aussen

- Kabel-TV, Internet-Anschluss möglich
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Kellerabteil ca. 2,5 m²

- gepflegtes Neubau-Wohnhaus

- Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahl aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

- Heizwärmebedarf: HWB __ kWh/(m²a) Klasse _, fGEE __, Klasse _
- BK: 193,09 inkl. Rücklagen und UST, akonto
- Preis: 247.300,-

- Heizung und Warmwasser nach Bedarf

Lage: Nähe U6 Gumpendofer Straße
sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

öffentlich: U6 direkt Anbindung zu U3, U4, Linie 6,18, Bus 57A, alle in ca. 3 Gehminuten

Freizeit und Erholung in nächster Umgebung bietet die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße.

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Mehr über Delta Immobilien GmbH

Objekt Nr. iz664 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 247.300

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Herr Ing. Paul Brunäcker

Tel.:+43...

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Tel.:+43 699 1700 5138
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