1190 WIEN - ERSTBEZUG

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 743,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 671,00
  • Miete (Netto) € 560,00
  • Betriebskosten (Netto) € 109,99
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,01
  • Monatliche Kosten (Netto) € 671,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 743,00
  • Umsatzsteuer € 72,00
  • Kaution 2.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.610,40 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 209,4 kWh/m².a
fGEE: 3,08

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und gliedert sich wie folgt:

  • geräumiger Vorraum
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 moderne Einbauküche samt hochwertigen Geräten
  • Bad mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelobschrank
  • Separates WC

Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig generalsaniert

  • neue Gasetagenheizung
  • hochwertiger Echtholzparkettboden
  • neue 3-fach Isolierglasfenster
  • Innenplissees zwecks Beschattung

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Linie 38 zu U6

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.


BMM: € 743,00 ( inkl. BK und USt. )

Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at

Nebenkosten:
Kaution: € 2.500,00
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.,
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz,

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ing. Wiesler Real OG

Rauchgasse 26/11, 1120 Wien


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  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 743,00

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