Bürofläche in Top Lage

2500 Baden bei Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Neubau Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 121,45 m²
  • Nutzfläche 121,45 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.394,45
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.673,34
  • Miete pro Quadratmeter € 9,38
  • Miete (Netto) € 1.139,40
  • Betriebskosten (Netto) € 255,05
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.394,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.673,34
  • Umsatzsteuer € 278,89
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 5 020,02 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 99,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

In zentraler Lage, umgeben von toller Infrastruktur, befindet sich dieses großzügige Büro, welches unbefristet vermietet wird. Das Büro liegt im Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Lift und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Doppelböden, barrierefreier Zugang ,etc...

Das erstklassige Objekt gliedert sich wie folgt:
3 Geräumige, offene Büroräume (ca. 103m²), Teeküche, getrennte Toiletten.

Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Mietzins sind sowohl die Heizkosten als auch 3 PKW-Abstellplätze inkludiert. Das Objekt ist ab sofort bestandsfrei.

Dieses Objekt besticht vor allem durch seine perfekte Infrastruktur (SPAR- bzw. BILLA- Markt um die Ecke) als auch seine exzellente Verkehrsanbindung (Buslinien 360, 361 und 362).

Lage:
öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 342/01049 | Objekt melden
  • Nutzfläche 121 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.673,34

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Herr Georg Skreiner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 (01) 513 80 60 33
Tel.: +43 650 55 77 280
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