2-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG im Dachgeschoss mit Terrasse +++ +++ PROVISIONSFRE

1220 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,21 m²
  • Kellerfläche 1,23 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 274.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 32,6 kWh/m².a
A fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab n.V.

Beschreibung

Eigentumswohnungen mit neuer Wohnkultur

In der Wagramer Straße 130 hat die AIRA Development Group GmbH mit einem neuen Wohnkomplex namens AURUM 130 einen innovativen und einzigartigen Akzent gesetzt. Goldene Wohnkultur, ein Immobilienprojekt, das keine Wünsche offen lässt, ist das Motto dieser Immobilie in Wien Donaustadt.

36 Wohnungen werden im AURUM 130 errichtet. Jede einzelne ist ein Schmuckstück und schon die Fassade verspricht mit Ihrer goldenen Farbe, was sich in den Wohnungen wiederfindet - ein neues, attraktives Wohngefühl, das hochwertigen Lebensstil verspricht.

Soviel Lebens- und Freizeitqualität wie in der Donaustadt finden Sie nur in wenigen europäischen Städten. Das nahe gelegene Donauzentrum zählt zu den beeindruckendsten Shopping-Tempeln von Wien und die UNO City verströmt internationales Flair. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, somit werden der Wiener Stephansplatz und die Wiener Innenstadt quasi zur unmittelbaren Nachbarschaft.

Familien, Singles und Paare finden im AURUM 130 jeweils die idealen Wohnungsgrößen, mit Grundrissen, welche an die jeweiligen Lebensumstände perfekt angepasst wurden.

Facts:

  • Wohnflächen von 32m² bis 86m² mit 2 bis 4 Zimmern.
  • Freiflächen (Loggien, Balkonen, Terrassen, Gärten)
  • Fahrrad-, Kinderwagenabstell- und Lagerräume
  • Geplante Übergabe im Sommer 2020

Top 33

2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

Öffentliche Anbindung:

Die U1 (Kagraner Platz) ist ca. 3 Gehminuten entfernt.

AUSSTATTUNG:

  • Echtholz Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Marken-Armaturen in Bad & WC
  • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Sicherheitswohnungseingangstür (WK2)


Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.

PREISE & ABWICKLUNG:

WNF: 53,21 m² + Terrasse 6,73 m²

EUR 274.000,--

Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : ab EUR 29.500,--

Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder:

RA Kanzlei Proksch & Partner, Mag. Eisner, 1030 Wien

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte:
AIRA Development Group GmbH
Tel: +43 1 890 2258 - 100
EMail: office@aira.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <4.900m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <1.125m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <50m
Polizei <650m
Post <425m
Geldautomat <2.350m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über AIRA Development Group GmbH

Objekt Nr. 912 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 274.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Daniela Mikulitsch & Andreas C. Repolles

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 890 22 58 100
AIRA Development Group GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10296091
1,7