+++BÜROFLÄCHEN+++GEWERBE+++GESUNDHEITSZENTRUM+++HANDEL IN FREQUENZLAGE+++

3470 Kirchberg am Wagram | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 50,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 600,00
  • Miete (Netto) € 600,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 600,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 720,00
  • Umsatzsteuer € 120,00
  • Kaution € 1.800,00
  • Maklergebühr 2 160,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26,24 kWh/m².a
A fGEE: 0,84

Zustand

  • Baujahr 2020-2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

In bester Frequenzlage von Kirchberg am Wagram, nahe dem Zentrum, im neuen Betriebsgebiet gelegen, werden diese hellen Gewerbeflächen mit vielfältigen Möglichkeiten wie Handel, Büros, Gewerbe oder als Gesundheitszentrum im Jahr 2020-2021 in einem modern gestaltenen Gebäude errichtet.

Nähere Details finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link:
https://www.meru-wagram.at/

Die Flächen liegen im ersten Obergeschoß, die Nutzfläche von ca. 50m² teilt sich in Büroflächen, welche in Ihrem Raumkonzept noch flexibel gestaltbar sind. Auch teilbare Büro und Gewerbeflächen oder Büro Sharing in Form eines Gesundheitszentrums wäre hier möglich. Je nach benötigter Büro- bzw. Gewerbefläche stehen für Sie als zukünftigen Mieter sowohl größere wie auch kleinere Teilfächen bis zu 900m² Nutzfläche zur Verfügung.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind an Ihrem zukünftigen Firmengelände vorhanden.

NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!

Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 150/32373 | Objekt melden
  • Nutzfläche 50 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 720,00

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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