Beim Mortarapark - renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung im Altbau!

1200 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Altbau Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,75 m²
  • Gesamtfläche 75,75 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 250.000
  • Betriebskosten (Netto) € 174,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 159,05
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 174,96
  • Umsatzsteuer € 15,91
  • Maklergebühr 9 000,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 98,0 kWh/m².a
D fGEE: 2,13

Zustand

  • Baujahr 1915

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Beim Mortaraplatz - renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung im Altbau!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine rund 77 m² große, renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit 3 Zimmern, in unmittelbarer Nähe des Mortaraparks.
Im 3. Liftstock gelegen, bietet diese Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 3m viel Potential um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.
Über den großzügigen Vorraum gelangt man in die Toilette, die Küche und das angeschlossene Bad.
Die Küche hat eine direkte Verbindung in das angrenzende Wohnzimmer. Vom kleinen Mittelzimmer hat man Zugang in das Schlafzimmer mit Schrankraum.
Das Haus, ursprünglich errichtet 1915, hat eine glatte Fassade, ein gepflegtes Stiegenhaus, verfügt über einen Aufzug und auch das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut.

Aufteilung:
- Vorraum
- Toilette
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschtisch
- Wohnzimmer
- Mittelzimmer
- Schlafzimmer
- Garderobenraum

Ausstattung:
- Böden zu erneuern
- Nassräume verfliest
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung

Infrastruktur:
- U-Bahnlinie: U6
- Straßenbahnlinie: 2
- Schnellbahnlinie: S1, S2, S3, S4, S7
- Buslinie: 5A, 11A, 11B, 37A

In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe. 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 2104/2088 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 250.000

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Frau Elisabeth Tengg

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