DOMBLICK - Dachgeschossmaisonette

1010 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Terrasse Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 196,36 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.995,00
  • Miete (Netto) € 3.295,04
  • Betriebskosten (Netto) € 336,78
  • Miete pro Quadratmeter € 18,46
  • Kaution € 12.000,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 55,21 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

DOMBLICK - Dachgeschossmaisonette

Im Dachgeschoss eines Jahrhundertwendehauses gelangt diese großzügige Maisonette mit drei Terrassen ab sofort zur unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung:

1. Ebene:
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Schrankbereich) mit je einem angerenzenden Badezimmer
- 2 Wannenbäder mit Dusche, Doppelwaschbecken sowie Toilette
- 1 separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- kleiner Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Therme)
- Treppenaufgang auf die 2. Ebene

2. Ebene:
- Wohnzimmer sowie Galeriebereich
- offene Küche mit Essbereich
- Ausgang auf drei Terrassen
- Toilette mit Fingerwaschbecken

Ausstattung:
- massive Parkettböden
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Einbauküche (AEG-Geräte, Kühl-/sowie Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfelder, Mikrowelle, Geschirrspüler)

HWB: 55,21

Lage:
Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Lokale sowie Kaffeehäuser in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene U-Bahn Station "Stephansplatz" sowie "Schwedenplatz" ist die Anbindung an die U-Bahnlinien perfekt.

Für die Abendgestaltung stehen zahlreiche, exklusive Restaurants und Bars, sowie das vielfältige kulturelle Angebot in der Umgebung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 7699 | Objekt melden
  • Wohnfläche 196 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 3.995,00

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Frau Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 77 77 808
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