DIREKT AM AUGARTEN: Trendige DG-Wohnung mit toller Terrasse!

1020 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 170,58 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.599.000
  • Betriebskosten (Netto) € 321,45
  • Maklergebühr 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 41,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT BLICK ZUM AUGARTEN

Diese lichtdurchflutete Traumwohnung mit wunderschönem Blick zum Palais Augarten liegt im Karmeliterviertel im aufstrebenden 2. Wiener Gemeindebezirk.
Nur wenige Gehminuten entfernt ist der Donaukanal mit trendigen Lokalen und ein Paradies für Jogger und Radfahrer sowie die Wiener Innenstadt
mit einer Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Komfortabler Vorraum, großer Wohn-Essbereich (ca. 73 m²) , Masterbedroom mit Schrankraummöglichkeit (ca. 27,55 m²) und Badezimmer mit Fenster en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Dusch/Bad ebenfalls mit Fenster sowie ein extra WC, Terrasse, Aufgang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 79 m²).

Ausstattung:
Eichenparkett Böden
Terrassenbelag mit Thermo Esche
Fußbodenheizung
Klimaanlage

Infrastruktur und Öffentlicher Verkehr:

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken sind gut erreichbar.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der Bus-Linien 5A, 5B sowie die Straßenbahnlinie 31 und U-Bahnlinie U2 (Taborstraße).

Wir erlauben uns auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.

HWB 41 kwh

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Objekt Nr. 10743 | Objekt melden
  • Wohnfläche 171 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.599.000

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Frau Evelyn Steiner und Hermann Richter-Irsigler

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 77 77 324
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