Bäckerei in Top-Lage 127 m² + 27 m² Schanigarten!

1150 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Keller

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 80 m²
  • Ladenfläche 127 m²
  • Gesamtfläche 154 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.400,00
  • Maklergebühr 2 BMM

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Bäckerei befindet sich in einer sehr guten Lage im 15. Bezirk. Eine Berufsschule, eine Volksschule und der Meiselmarkt sind in unmittelbarer Nähe der Bäckerei. Aktuell beschäftigt die Bäckerei 7 Mitarbeiter. Das Unternehmen kann komplett, mit Inventar und Namen, übernommen werden! 

Die Bäckerei hat eine Fläche von 127 m² und gliedert sich wie folgt:

- Verkaufs-/Essbereich
- Vorbereitungsküche
- Backstube
- WC 

Hinzu kommt noch ein Schanigarten mit einer Fläche von ca. 27 m²!
Ein 80 m² großer Keller ist ebenfalls vorhanden!

Die Bäckerei und die Küche sind mit allem benötigtem Inventar eingerichtet und in einem guten Zustand. 

- Pauschalmietzins (inkl. BK und USt.): 2.400 €
- Unternehmensverkauf: auf Anfrage 
- Mietvertrags-Befristung: unbefristet
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 4.800 €

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100133300 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 154 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.400,00

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Frau Alexandra Urban

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