Hotel, Anlageobjekt, Baugrundstück, Ferien, Erholung, Wellness, Urlaub

das steirische und inneralpine Gebiet, das ich Ihnen heute vorstellen darf, verfügt über beste Auslastung von über 60% p.a..

Die Liftgenossenschaft errichtet derzeit eine der wohl innovativsten Öko-Beschneiungsanlagen und erzeugt damit ihren Strom zum Betrieb des Skigebietes zur Gänze selbst.
Vor bereits 14 Jahren hat der Geschäftsführer begonnen auch den Sommertourismus weitsichtig und nachhaltig zu beleben. Seiner Zeit voraus hat er als Pionier viele kleine und große Attraktionen und Sehenswürdigkeiten für alle Altersgruppen ins Leben gerufen. 

Dieses Gebiet verfügt über eine letzte freie Fläche mit Bauoption in unmittelbarer Nähe der Talstation. Diese etwa 12.000m² sollen mit einem min. 100 Betten umfassenden Hotel in der Kategorie ab 4 Sterne* im traditionellen Baustil bebaut werden und sich in die regionale Bausubstanz bestens einfügen. Das Tal hat sich weitestgehend seine Ursprünglichkeit bewahrt, ohne dabei auf eine touristische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dieses Grundstück in bester Lage und mit voller Erschließung wird mit € 1.140.000.- (€95.-/m²) angeboten. Als touristischer Insider steht auch der Geschäftsführer bei Fragen aller Art gerne persönlich zur Verfügung, zumal bereits viele Projekte über seinen Tisch gewandert sind und sich heute als äußerst erfolgreich am internationalen Markt behaupten.
Durch die natürlichen Bebauungsgrenzen, die Topografie und das wenige ausgewiesene Bauland ist eine Flut an neuen Hotelanlagen nicht mehr möglich und wird auch nicht angestrebt. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,3-0,6%. Der Verkauf ist an eine Bebauung gekoppelt.

Wir richten uns an alle wirtschaftlich denkenden Unternehmen, Baufirmen, Bauträger, Einzelpersonen, Konsortien, ARGE´s, Teams und Familien,... die einem langjährigen nachhaltig und erfolgreichen Gedanken dieses Gebietes zustimmen. 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Beste Grüße,

Ihre 
Margit Mirtl
M.: 0043 699 184 10 095
www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 
Sollten Sie zu diesem beschriebenen Objekt keinen Energieausweis vorliegen haben, ist ein Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB, fGEE) bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung aber erst nachkommen wird.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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