Wunderschöne3-Zimmer DG-Maisonette mit Galerie und Terrasse | Nähe Alte Donau

1220 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 92,39 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.398,94
  • Miete (Netto) € 965,00
  • Betriebskosten (Netto) € 306,76
  • Umsatzsteuer € 127,18
  • Kaution € 5.595,00
  • Maklergebühr 3052,22 (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 59,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese außergewöhnliche, helle 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 4. Liftstock in einem gepflegten Wohnbau in absoluter Ruhelage.
Eine Wendeltreppe im großzügigen Wohnzimmer führt zur Galerie und einem Zimmer im Dachgeschoss. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, zwei Schlafzimmer, eine sonnige Terrasse mit Weitblick, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC mit Handwaschbecken.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.

Spazieren Sie zur nahegelegenen Alten Donau (auf der Rehlackenwiese befindet sich auch ein weitläufiger Kinderspielplatz) oder zum Supermarkt innerhalb von wenigen Minuten, Sie erreichen die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf zu Fuß.

Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

weitere Informationen:
Das Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in der Nähe der Alten Donau und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Donauzentrum und die U1 Kagran sind drei Straßenbahnstationen entfernt. In 200 Metern Entfernung gibt es einen Supermarkt und weitere Nahversorger. Jede Wohnung hat Parkettboden in den Wohnräumen und verflieste Nebenräume, eine komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten und ein eigenes Kellerabteil. Weiters gibt es eine Tiefgarage, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

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Objekt Nr. 8142 | Objekt melden
  • Wohnfläche 92 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.398,94

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Frau Sandra Klement

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