Pyramide als Gastronomie + Geschäftslokal

1150 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 154 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.480,40
  • Miete (Netto) € 2.002,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.478,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.480,40
  • Umsatzsteuer € 696,08
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 59,02 kWh/m².a
fGEE: 0,95

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Vermietet wird ab sofort ein super platziertes Geschäfts- oder Gastronomielokal in hoch frequentierter Lage direkt im EKZ-Meiselmarkt. Das Objekt eignet sich auf Grund der Ausstattung mit Küchen- und WC Bereich im Erdgeschoss, sowie einer Gallerie, einem Gastgarten und zusätzlicher Fläche in der Mall hervorragend für eine Gaststätte.

Abgesehen davon kann die Pyramide auch als Einzelhandelsfläche genutzt werden. 

Im Einkaufszentrum Meiselmarkt befinden sich diverse Lokale, Shops, Ärzte, eine hauseigene Tiefgarage sowie vermietbare Büros im Hauptgebäude.

Aufteilung:

- EG: 63,24 m2 Geschäftsfläche + 35,32 m2 Nebenräume (Küche, WCs für Damen und Herren)

- 1. OG: 48,31 m2 Verkaufsraum + 8,68 m2 Nebenräume

- 20 m2 Mallfläche

- 19 m2 Nebenraum + Gastro+Technik

Kosten: 

- EG + 1. OG: € 4.176,48 (inkl. BK + Ust) 

- 20 m2 Mallfäche: € 470,40 (inkl. BK + Ust)

- 110 m2 Gastgarten: € 397,22 (inkl. BK + Ust)

- 19 m2 NR + Technik: € 301,91 (inkl. BK + Ust)                                            GESAMTBELASTUNG: € 5.346,- (inkl. BK, Heiz- und Kühlkosten)

 Ausstattung:

- Eingezogene Decke (2 Ebenen)

- Stiegenaufgang

- Deckenspots

- Glasfassade

- Fliesensteinboden

Infrastruktur:

Das EKZ-Meiselmarkt befindet sich direkt an der U3-Johnstraße und ist mit dem Auto über die Johnstraße (hauseigene Centergarage), per Straßenbahn mit der Linie 49 bis zur Station Johnstraße, sowie mit dem Autobus 10A oder 12A leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Westbahnhof, sowie der Gürtel und die Mariahilfer Straße.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Köstlergasse 6-8/2/20, 1060 Wien


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Objekt Nr. 3930 | Objekt melden
  • Nutzfläche 154 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.480,40

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