Trendiges Büro in Bestlage des 7. Bezirks

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 108 m²
  • Gesamtfläche 108 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.224,00
  • Miete (Netto) € 1.026,00
  • Betriebskosten (Netto) € 198,00

Beschreibung

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Wiener Altbau und wurde 2019 komplett saniert.
Es verfügt über einen großen Empfangsraum, von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind.

Durch den großen Arbeitsraum erhält man eine loftartige Arbeitsatmosphäre, des weiteren verfügt das Objekt über eine hochmoderne Küche und ein komplett saniertes Bad.
Dieses Büro ist einzigartig in seiner Aufteilung und ermöglicht ein sehr komfortables Arbeiten.

Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus Miete netto EUR 1080,- zzgl. USt. und den Betriebskosten EUR 198,- zzgl. USt.

Ausstattungsmerkmale:
außergewöhnlich großer Arbeitsraum, Parkettboden, individuelle Gasetagenheizung, hochwertiges Bad mit ebenerdiger moderner Dusche, moderne Küche - alles optimal durchdacht und in höchster Qualität verbaut!

HWB / Klasse 101 kWh/m²a

Mietbegin ab sofort!

Lage:
Das geräumige Büro befindet sich in einer hervorragenden Lage inmitten des attraktiven 7. Bezirks. Das vielfältige infrastrukturelle Angebot - diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Banken, Ärzte, Anwälte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Spittelberg, mit seinen unzähligen Restaurants, Lokalen und Kaffeehäusern bietet eine hervorragende Abwechslung für jede Mittagspause. Grün-Ruhezonen wie der Volksgarten (ca. 7 Gehminuten) und der Burggarten (ca. 10 Gehminuten) laden zur Naherholung ein. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist optimal durch die UBahn-Linien U3 und U2 (ca. 4 Gehminuten) sowie den Haltestellen die Straßenbahnlinien 49 (ca. 4 Gehminuten) und 46 (vor der Tür) gegeben.

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Objekt Nr. 296 | Objekt melden
  • Bürofläche 108 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.224,00

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Herr Georg Foltin

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 9615000
Tel.: +43 676 3187619
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