Neubauwohnung mit sehr großer Terrasse und Garage!

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,00
  • Miete (Netto) € 788,33
  • Betriebskosten (Netto) € 210,67
  • Miete pro Quadratmeter € 14,08
  • Kaution € 2.997,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2005

Beschreibung

Diese helle, ruhige Terrassenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines ansprechenden Neubaus und kann für die Dauer von 4 Jahren befristet angemietet werden (mit Verlängerungsoption!).

Raumaufteilung:
Vorzimmer mit Garderobenbereich, Wohnküche, Wannenbad mit Handtuchwärmer, Toilette separat mit Handwaschbecken, Schlafzimmer (IKEA-Schrank), 54m² große Nord-Ost-West-Terrasse.

Ausstattung:
Küche: voll möbliert mit allen Geräten;
IKEA-Schrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer (siehe Foto)
Sämtliche Fenster sowie Terrassentüren sind mit einer einbruchshemmenden Folie versehen sowie mechanisch abgesichert.
Die Nachrüstung einer Alarmanlage ist möglich.
Außenjalousien
UPC/Telekabel-Anschluss
Terrasse: Wasser-/Stromanschluss, Licht
Die Raumhöhe beträgt 2,60 Meter.
Es sind keine Haustiere erlaubt.

Nebenräume:
Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Waschküche

Garage:
Ein Garagenplatz (Nr. 13) ist in der Miete enthalten! Ein weiterer Stellplatz kann um 125,- Euro brutto separat dazugemietet werden.

HWB:
44

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliches sowie ein privates Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Grünruhelage in Gersthof sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren einen angenehmen Lebensstil.

öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 40

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Objekt Nr. 7758 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,00

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Frau Mag Theresa Rojko Frau Elisabeth Papsch

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 77 77 808
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