Provisionsfrei: Einfamilienhaus, 101m² Wohnfläche plus Vollunterkellerung und Terrasse/Eigengarten.

2434 Götzendorf an der Leitha | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 248,00 m²
  • Wohnfläche 101,00 m²
  • Kellerfläche 54,00 m²
  • Nutzfläche 155,00 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Kaufpreis € 359.900
  • Kaution k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 35,00 kWh/m².a
A+

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2021

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren.

Baubeginn: Frühjahr 2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria!

Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm)
  • STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse (Stahlbetonkonstruktion mit Estrichplatten) und Stufen in den Garten
  • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.200,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen.

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Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien


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Objekt Nr. goe haus 3 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 359.900

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