Hier wird ein großes Büro mit Parkplätzen angeboten und eventuell zusätzliche Hallen zu mieten!

2630 Pottschach | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 178,00 m²
  • Nutzfläche 178,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.007,00
  • Betriebskosten (Netto) € 495,00
  • Kaution € 6.021,00
  • Maklergebühr 4104.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 128 kWh/m².a
C fGEE: 1,26

Zustand

  • Baujahr ca. 1945

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mietvertrag
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Verfügung stehen 4 verschieden große Büros!

Die Büros wurden 2004 komplett saniert - inkl. Parkettböden, Kabelkanäle und eigenem Server.
Weiters gibt es WC, Waschraum, Teeküche und Archiv.

Es wäre auch möglich bis zu 3 Hallen anzumieten:
1x 100m², 1x 90m² und 1x 85m² beheizbar mit Kranbahn.

Zusätzlich stehen vor den Büros mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Besuchen Sie nur mit einem Klick auf Ternitz
die Homepage und Sie werden sehen, hier wird außer guter Infrastruktur noch vieles geboten.

Miete: € 1.260,-- exkl. MWSt.
Betriebskosten: € 450,-- exkl. MWSt.
__________________________________
Nettogesamtmiete: € 1.710,--

Bruttogesamtmiete: € 2.007,--

Kaution 3 BMM: € 6.021,--
Provision 2 BMM: € 4.104,--

Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre inkl. Verlängerungsmöglichkeit.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
 
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1260zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 297
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Gesamtbetrag 2007
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 3490/1394 | Objekt melden
  • Bürofläche 178 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.007,00

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