2421 Kittsee, historische und denkmalgeschützte Liegenschaft im Ortskern

2421 Kittsee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 708 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 189.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 167,8 kWh/m².a
E fGEE: 2,76

Zustand

  • Baujahr 1800

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Hinter diesen Mauern, des im 18. Jahrhundert beim ehemals ungarischen Kittsee bei Preßburg in Ziegelmassivbauweise erbauten Gebäude wurde der Musiker Joseph Georg Maria Joachim am 28. Juni 1831 geboren.

Als Violinist, Dirigent, Komponist und Königlicher Konzertmeister in Hannover bis 1866 sowie in weiterer Folge als Gründungsrektor der königlich Akademischen Hochschule für ausübende Tonkunst, der späteren Musikhochschule Berlin, war er einer der einflussreichsten Musiker seiner Zeit.

Besonders wichtig war Joachim neben seiner Hochschultätigkeit seine Quartettabende, mit denen er ganz bewusst ein Gegenstück zu Wagners Musikveranstaltungen errichten wollte. Das nach 1879 gegründete und nach ihm benannte Joachim-Quartett wurde einer der Hauptrepräsentanten der deutschen Musikkultur zum Ende des 19. Jahrhunderts.

Der Platz auf der diese Denkmalgeschütze Liegenschaft steht wurde nach ihm benannt und behält somit ein Stück historische Geschichte am Leben und wäre als Museum bzw. als Veranstaltungsstätte mit besonderem Flair geeignet.

Das Gebäude hat keine festinstallierte Heizungsversorgung, eine Heizmöglichkeit besteht ausschließlich über feste Brennstoffe mit Holzofen.
Im Hofbereich befinden sich hintereinander angebaute Nebengebäude (ehemalige Stallungen, Holzlager, etc.) unter einfachem Satteldach entlang der östlichen Grundgrenze.
Das zweigeschossige Gebäude besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, ist nicht unterkellert und gliedert sich folgendermaßen:

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1534188?accessKey=5d86

Erdgeschoss:
+ Hofeinfahrt
+ Eingangsbereich mit Abstellraum
+ ehemalige Backstube mit historischem Backofen
+ Kabinett straßenseitig
+ Zimmer mit Holzschiffboden und Holzofen


Obergeschoss:
+ Wohnzimmer mit Holzofen
+ Gästezimmer
+ Schlafzimmer
+ Toilette
+ Badezimmer
+ Zimmer
+ Raum/Zimmer im hinteren Hofbereich


Der Erhaltungszustand des denkmalgeschützten Wohngebäudes ist dem Alter entsprechend und zum Teil in stark zu sanierenden Zustand.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 050100 26326 oder bernhard.klikovits@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Flächek.A.
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 189.000

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