Alpengasthaus Am Zellerrain

8630 Mariazell | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 624 m²
  • Wohnfläche 90 m²
  • Lagerfläche 40 m²
  • Nutzfläche 240 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 229.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 231 kWh/m².a
D fGEE: 2,02

Zustand

  • Baujahr 1956

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Gasthaus Am Zellerrain sucht einen Nachfolger und wird verkauft.

Hoch oben auf über 1125 Meter Seehöhe liegt dieses nette Gasthaus mit großer Wohnung, großer Terrasse, Garage und großem Parkplatz.

Die Aussicht - ein Traum wie im Märchen, Sonne tanken und genießen auf der großen Terrasse.

Das Alpengasthaus gliedert sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Baujahr 1956, Zubau 1968 und Ausbau 1972, siehe dazu Unterlagen der Gemeinde. (Bitte bei uns anfordern).

Das Gasthaus ist noch im Betrieb und die Betriebsanlagen-Genehmigung ist aufrecht.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche teilwiese aus Nirosta und Holz, Gastzimmer mit Schank, Extrastüberl, Damen und Herren WCs, Vorraum Stiegenhaus zum Dachgeschoss, Tankraum, Heizraum, Kühlraum, Speis und Lagerraum und ein zweites Stiegenhaus ins Dachgeschoss. Eine 80 m² große Sonnenterrasse für 60 Sitzplätze laden zum verweilen und Sonnentanken ein.

Im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit 3 Zimmern, Vorraum,  Bad, 2 separate  WCs, und eine kleine Wohneinheit für das Personal mit Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bügelzimmer und Bad. 2 kleine Abstellflächen gibt es in den Dachschrägen.

Eine Ölzentralheizung, Baujahr 1994 und eine Solaranlage sorgen für wollige Wärme und Warmwasser, Der Heizöltank fasst ca. 6000 Liter Heizöl.

Ein Holznebengebäude dient als Lager für die Terrassentische und Sessel uvm.

Energieausweis Wohnung: HWB SK 231 Klasse F; fGEE 2,02 Klasse D, Energieausweis Gasthaus: HWB SK 412 Klasse G, fGEE 2,43 Klasse D, beide gültig bis 30.07.2029.

Ein großer öffentlicher Parkplatz ist vorhanden.

Sie wollten sich immer schon selbstständig machen, ihre eignen Ideen verwirklichen, ihr Können beweisen, vielleicht ist dieses Alpengasthaus für Sie das Richtige.

Gute Küche, Stammkunden und viele, viele Gäste, Wallfahrer, Wanderer und Biker die an diesem netten Ausflugsziel anhalten und Essen und Trinken.

Auskunft Andreas Gundacker Mobil:0664-8385831, Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537311?accessKey=5d99

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Großes Wander- und Schigebiet zwischen Mariazell und Ötscher

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Objekt Nr. 960/52665 | Objekt melden
  • Nutzfläche 240 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 229.000

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Tel.: +43 664 8385831
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