3-Zimmer Wohnung mit Balkon zur unbefristeten Vermietung in Eggendorf | Vollmöbliert (gegen Ablöse)

2493 Eggendorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63,45 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 655,36
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,90
  • Miete (Netto) € 538,70
  • Betriebskosten (Netto) € 116,66
  • MV-Errichtung (Hausverwaltung): € 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre
  • Monatliche Kosten (Netto) € 655,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 720,90
  • Umsatzsteuer € 65,54
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf (unbefristetes Mietverhältnis) !


Es stehen Ihnen ca. 63,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 7 m² Balkon zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich
  • Zwei Zimmer mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W)
  • Tageslicht Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • separate Toilette
  • Abstellraum.

Mietpreis: € 592,57 p.M. (inkl. 10% USt.)

BK-Akonto: € 128,33 p.M. (inkl. 10% USt.)

Heizkosten-Akonto: € 38,10 p.M. (inkl. 20% USt.)

Gesamt: € 759,00 p.M.

Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto. Für € 38 im Monat können Sie einen zusätzlichen Stellplatz anmieten.

Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Heizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Küchenablöse € 2.000.- ; Diverse abgebildete Möbel (somit eine vollmöblierte Wohnung) sind von den derzeitigen Mieter abzulösen (€ 2.670.-).


Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter:
+43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 257 | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 720,90

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