Reserviert- Wohnhaus/Ferienhaus in Irschen - Oberes Drautal

9773 Irschen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 400,00 m²
  • Wohnfläche 170,00 m²
  • Gesamtfläche 170,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 105.000
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 150,00
  • Maklergebühr 3 780,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1952

Beschreibung

Teilsaniertes Ein- oder Mehrfamilienhaus auch als Ferienhaus geeignet


In ländlicher Gegend mit direkter Verkehrsanbindung, nahezu in Alleinlage, wartet dieses Haus auf den richtigen Bauherrn, um den letzten Schliff zu erhalten. Ob für Großfamilien oder als Ferienhaus bietet diese Immobilien viele Möglichkeiten. Die nette Gemeinde Irschen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger befinden sich im Ort. Die Nähe zur Sonnenstadt Lienz (ca. 20 Autominuten) ist ein weiterer Pluspunkt. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 45 km entfernt.
Das Objekt wird ca. im Frühjahr/Sommer 2020 verfügbar sein.


Was das Haus zu bieten hat:
• Massivbau
• 2 Wohneinheiten möglich
• neue Kunststofffenster 2009
• Edelstahlkamin außen neu
• Zentralheizung Pellets (neu 2009)
• Küche
• 2 neuwertige Bäder
• Nebenraum
• 5 Zimmer (eines mit Küchenanschlüsse im OG)
• Dachterrasse
• ausbaubarer Dachboden
• Kaltdach
• voll unterkellert
• kleiner Garten
• Stellplätze/Carport


Was noch zu tun ist:
• Bodenbeläge nach Bedarf
• Elektrik
• Vollwärmeschutz nach Bedarf
• Keller (Drainagen gelegt, jedoch noch nicht ausgetrocknet)
• es besteht allgemeiner Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf


Infolinks:
https://www.irschen.gv.at/
https://www.kräuterdorf.at/
https://www.lienz.gv.at/
www.spittal-drau.at/

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter 0676 7800 237

ERA Immobilien Lienz, Kärntnerstraße 26, 9900 LIenz

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Objekt Nr. 1245/1018 | Objekt melden
  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 105.000

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Frau Natascha Sovek

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