modernes Einfamilienhaus

2380 Perchtoldsdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 570,00 m²
  • Wohnfläche 200,00 m²
  • Kellerfläche 130,0 m²
  • Nutzfläche 360,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.942,99
  • Betriebskosten (Netto) € 159,99
  • Kaution € 9.000,00
  • Maklergebühr 6528.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger zentraler Wohnlage

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Diele, großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (süd-ost), Küche, Speis/Abstellraum, Gästetoilette
1.Stock: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet), Badezimmer mit Dusche, Toilette
Untergeschoss: Vorraum, Klafs- Sauna/ Sanarium, Dusche, Schwallbrause und Kneippschlauch, Toilette, 2 große helle (Hobby)-räume,
Technikraum, sehr großerAbstellraum mit vollautomatischer Gartenbewässerung (Hausbrunnen)

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Marmorböden und Fliesen in der Küche und in den Bädern, voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten (u.a. Dampfgarer, Geschirrwärmer, Induktionsfeld), alle Zimmer mit SAT TV und Telefonanschluss, Innenjalousien, Alarmanlage mit Außenscheinwerfer, Videogegensprechanlage auf allen Geschossen, Terrasse mit Markise, Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage, Wärmedämmung
+ Garage € 54,00 inkl. Ust. pro Monat

Perchtoldsdorf Bahnhof in Gehdistanz
Supermärkte und Drogeriemarkt in unmittelbarer Umgebung, SCS und Riverside mit dem Auto jeweils in 10 Minuten erreichbar
befristetet Vermietung

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modern single-family house with nice garden in good residential area

LAYOUT
ground floor: hall, spacious living-dining room with fireplace and access to a south-east-facing terrace, kitchen, pantry/storeroom, guest-toilet
1st floor: hall, 4 bedrooms, bathroom (bathtub, shower, double sinks, toilet, bidet), shower bath, toilet
basement: hall, sauna, shower, toilet, 2 large storerooms, technical room, 1 more storeroom, fully-automated irrigation system (private well)

FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring, marble floors, tiled kitchen and bathrooms, completely equipped kitchen with Miele appliences (i.a. steamer, induction hob plates), each room with SAT-TV, blinds, alarm system and spotlights, video intercom on each floor, awning on the terrace, gas central heating/floor heating, hot water by solar system, thermal insulation
+ garage € 54,00 incl. VAT per month

train station Perchtoldsdorf within walking distace
supermarkets in close proximity, shopping malls SCS and Riverside approx. 10 minutes by car

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2530zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,45zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 267,54
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Gesamtbetrag 2942,99

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Objekt Nr. 1069/10489 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 2.942,99

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Frau Gabi Köllner

Tel.:+43...

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