WUNDERSCHÖNE STILALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 132,30 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.795,00
  • Betriebskosten (Netto) € 321,87
  • Kaution € 8.385,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 94,27 kWh/m².a
D fGEE: 2,06

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

UNBEFRISTETER STILALTBAU - ERSTBEZUG MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG - NÄHE WIPPLINGERSTR.
4. Obergeschoß mit Lift

LAGE:
Die optimale Infrastruktur mit sämtlichen Einkausfsmöglichkeiten ist gegeben. City Bus 1A, 2A, 3A

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohnzimmer, große Küche mit Essplatzmöglichkeit, zwei Schlafzimmer (ein großes mit begehbarer Garderobe und ein kleineres), zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad), Gäste-WC extra, Abstell-/Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Komplettküche
* Klimaanlage

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG MIT DREIJÄHRIGEM KÜNDIGUNGSVERZICHT SEITENS DES MIETERS

.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2248,3zzgl 10% USt.
Betriebskosten 292,61zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 254,09
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Gesamtbetrag 2795
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Heizwärmebedarf:94.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Graben 29A, 1010 Wien


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Objekt Nr. 3/27623 | Objekt melden
  • Wohnfläche 132 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.795,00

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Frau Alexandra Gabriel-Dimko

Tel.:+43...

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