Gasthaus - aktuell laufender Betrieb

4800 Pühret | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3087,00 m²
  • Gastrofläche 1000,00 m²
  • Nutzfläche 1000,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 590.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 191,5 kWh/m².a
C fGEE: 1,62

Beschreibung

Das zum Verkauf gelangende Gebäude befindet sich am Ortsrand von Attnang-Puchheim in schöner ländlicher Lage. Der Betrieb (Gasthaus) bleibt aktuell unverändert geöffnet.

Das Gebäude wurde in den 1930-er Jahren errichtet, laufend erweitert und ergänzt; der letzte Zubau erfolgte 1997.
Herzstück ist das Gastzimmer mit Schankbereich (ca. 80 m²) und den drei weiteren Gasträumen in verschiedenen Größen. Möglich ist hier die Bewirtung von Busgruppen sowie Veranstaltungen mit bis zu 200 Sitzplätzen. Zwei Küchen mit Geschirrwaschraum, Getränkelager, Kühlraum, Heiz- und Lüftungsräumen, Sanitäranlagen sowie ein Keller mit ca. 100 m² stehen zur Verfügung. Eine geräumige 35 m² große Kinderspielecke sowie der Gastgarten mit ca. 120 m² bieten Platz für Groß und Klein. Asphaltierte Parkflächen für Pkws bzw. Busse sind vorhanden.

Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Ein ausbaubarer Dachboden bietet weitere Möglichkeiten. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt.

Aktuelle Widmung: Sondergebiete des Baulandes: "Ausflugsgasthaus"

In ca. 10 Minuten erreicht man mit dem Auto Vöcklabruck. Die A1 Auffahrten Steyrermühl bzw. Regau sind jeweils in ca. 18 Minuten erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:191.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2439/32250 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.000 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 590.000

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Herr Joachim Plasser
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