IM ZENTRUM VON PUCHBERG: Ehemaliges Geschäfts- und Gasthaus inkl. 2 Wohneinheiten!

2734 Puchberg am Schneeberg | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Restaurant/Café

Ausstattung

Altbau Restaurant

Fläche im Detail

  • Grundfläche 421,00 m²
  • Gastrofläche 465,00 m²
  • Nutzfläche 465,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 149.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 312 kWh/m².a
E fGEE: 3,12

Beschreibung

- - - - - EVENTUELLES ANLAGEOBJEKT! - - - - -

Hier können Sie Ihrer Geschäftsidee noch freien Lauf lassen, den hier ist einiges möglich!

Selbstverständlich muss man erwähnen, dass hier saniert werden muss!

Aber dafür gibt es eine Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 465 m².
Es bieten sich 2 Wohneinheiten mit ca. 70 m² und 78 m² an und ca. 300 m² für Ihre Firma.
Wobei wahrscheinlich auch ein Zinshaus daraus zu machen wäre.

Insgesamt stehen 14 Räume, 1 Bad und 9 WC zur Verfügung, wobei sich natürlich alles nach Ihren Vorstellungen ändern lässt.

Super Tourismusgebiet, sowie Infrastruktur und nur 3 Gehminuten zur Bahn!

Überzeugen Sie sich selbst mit einem Klick auf PUCHBERG hier wird einiges geboten!

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Werte des Energeiausweises:

Wohnungen: 312 - G + 3,12 - E
Gasthaus und Geschäft: 427 - G + 2,79 - E

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
 
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:312.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Neusiedler Straße, 7081 Schützen am Gebirge


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Objekt Nr. 3490/1386 | Objekt melden
  • Nutzfläche 465 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 149.000

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Herr Walter Kastner

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 40 65 117
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