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3512 Mautern | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,24 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 219.000
  • Betriebskosten (Netto) € 159,31
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2005

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 82 m² große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit herrlichem Ausblick auf die Donau und Stift Göttweig!!!

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* Vorraum
* große lichtdurchflutete Wohnküche mit Kamin
* 2 Schlafzimmer
* 1 Büro/Bügelzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badezimmerverbau
* separates WC
* Abstellraum
* ca. 8,5 m² großer südlich ausgerichteter Balkon

* ca. 17 m² großer Keller
* KFZ Abstellplatz mit Carport

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt aktuell € 25.420,33 und es sind lt. Vorausschau für 2019 von der Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

weitere Informationen:
* Böden: Parkett, Natursteinböden
* Fenster: Kunststofffenster 2fach verglast inkl. Außenrollläden
* Echtholz-Furniertüren
* Badezimmer mit Badewanne, Badezimmerverbau, Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
* Kaminanschluss möglich!!

Lage:
Sehr angenehme, ruhige Wohngegend mit herrlichem Ausblick in die Weingärten und auf die Donau.
Hundsheim ist der Stadtgemeinde Mautern zugeordnet und liegt am südlichen Donauufer gegenüber von Krems Stein. Mautern bietet Ihnen sämtliche Infrastuktur (Behörden, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen ect.). Die Donaupromenade lädt zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

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Riemerschmidgasse 5, 2344 Maria Enzersdorf


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Objekt Nr. noe40068 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 219.000

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Frau Kathleen Nistelberger

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
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