JETZT PREISREDUZIERT!! Bungalow und Geschäftshaus im Zentrum

2632 Wimpassing im Schwarzatale | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Keller Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1551,00 m²
  • Wohnfläche 211,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 250.000
  • Betriebskosten (Netto) € 130,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 130,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 143,00
  • Umsatzsteuer € 13,00
  • Maklergebühr 9 000,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 265,00 kWh/m².a
E fGEE: 2,87

Zustand

  • Baujahr 1959

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Diese Liegenschaft hat wirklich Potential! WOHNEN UND VERMIETEN
Im Herzen von Wimpassing gelegen, teilt sich dieses Objekt in einen hübschen, geräumigen und unterkellerten Bungalow aus 1959 und ein Wohn- und ehemaliges Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 1551m². Die gemeinsame Zufahrt ist in der ruhigen Seitengasse.
Der Bungalow ist von einem herrlichen Garten umgeben und wird hofseitig von einer dichten Hecke begrenzt. Die Wohnfläche von ca. 118m² gliedert sich in ein helles, geräumiges Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, eine schöne, neuwertige Küche mit gemütlicher Eckbank, ein Badezimmer,einen Abstellraum und 5 Zimmer. Der Keller teilt sich in mehrere Lagerräume und den Heizungsraum, wo sich die Ölheizung (Baujahr 1996) und anschließend der Öltankraum befinden.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt direkt gegenüber. Ehemals beherbergte dieses Gebäude einen Bäckereibetrieb, im Keller wurde produziert, das Geschäftslokal befand sich straßenseitig, hofseitig waren die Privaträume. Derzeit dienen die Kellerräume als Lagerräume, darüber befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 93m².
Im Hof befinden sich 2 Garagen.

Bitte vergessen Sie nicht Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!

Lage:
Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Frequenzlage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, uneinsehbar, Zentrum

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/32296 | Objekt melden
  • Wohnfläche 211 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 250.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Eveline Kamper

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 60 517 517 52
RIV
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10040709
1