Exklusive 2 Zimmer-Altbauwohnung nähe Rathaus

1080 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 115,01 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.500,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.363,63
  • Miete (Netto) € 1.190,08
  • Betriebskosten (Netto) € 173,55
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.363,63
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.500,00
  • Umsatzsteuer € 136,37
  • Kaution 4.650,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.272,71 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 121,06 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.09.2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Exklusive 2 Zimmer-Altbauwohnung nähe Rathaus

Diese geräumige und stilvolle Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Zimmer, ein Kabinett mit anschließendem Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die exklusive Küche der Marke Gaggenau enthält sowohl einen amerikanischen Kühlschrank als auch einen amerikanischen Gefrierschrank sowie Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und beachtlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. 

Ausstattung
moderne Einbauküche (Gaggenau) mit Geräten
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Wohnräume sind mit Parkett verlegt, Nassräume verfliest 

Warmwasser, Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie: 2
U-Bahnlinie: U2 Rathaus

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: 01.09.2019

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 121,06 kWh/m²a (D). 

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.500,00

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