2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,82 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 925,60
  • Gesamtbelastung (Netto) € 841,45
  • Miete (Netto) € 691,76
  • Betriebskosten (Netto) € 149,69
  • Monatliche Kosten (Netto) € 841,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 925,60
  • Umsatzsteuer € 84,15
  • Kaution 2.910,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.107,44 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31,77 kWh/m².a
D fGEE: 2,3

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße
Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit vollausgestatteter Kochnische. Ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich zudem im Objekt.

Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße verfügt das Gebäude über beste Infrastruktur - nur 5 Geh-Minuten zur U3 ("Kardinal-Nagl-Platz") - und beste Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung
Komplette Küchenzeile, modernes Bad, Parkettboden, verflieste Nassräume und Küche, Zentralheizung.
Lift befindet sich im Haus, Garagenplatz (ebenfalls im Haus) kann bei Bedarf angemietet werden.

Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U3 "Kardinal Nagl Platz"
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 71

zzgl. Heizung EUR 25,99 + USt. EUR 5,20 = Brutto EUR 31,19
zzgl. Warmwasser EUR 10,66 + USt. EUR 1,07 = Brutto EUR 11,73

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,30 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über EHL Immobilien GmbH

EHL Immobilien GmbH

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


Alle Objekte von EHL Immobilien GmbH
Zur Website von EHL Immobilien GmbH
Objekt Nr. 1497 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 925,60

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Regina Zwirchmaier
EHL Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10025753
1