Schafberg Alpe - unbeschwerte Zeiten in uriger Atmosphäre mit viel Freiraum!

5340 Sankt Gilgen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Garten Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 40,00 m²
  • Gartenfläche 5000,00 m²
  • Nutzfläche 350,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.190.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Energieausweis

HWB: 326,00 kWh/m².a
fGEE: 2,26

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

Die Schafberg-Alpe liegt an der Mittelstation der Schafbergbahn und lässt sich schön mit einer Wanderung auf den Schafberg verbinden - der Aufstieg ist absolut lohnenswert, auch wenn wenn man nicht den Komfort der Bahn wählt.

Die Stube ist rustikal und gemütlich eingerichtet. Draußen gibt es eine Terrasse mit herrlichen Aussichten auf den Schafberg und das Salzkammergut.

Die Schafberg Alpe verfügt über ca. 350 m² Nutzfläche, einer Gaststube und einer großzügigen Terrasse - ein Teil ist unterkellert. Es gibt insgesamt 16 Zimmer für Übernachtungen, aufgeteilt auf 6 Doppelzimmer mit Waschbecken und mehreren Einzel- und Mehrbettzimmern. Jedes Stockwerk ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Küche ist voll funktionsfähig und eine Schankanlage ist ebenso vorhanden.

Das Haus verfügt über mehrere Kachel- und Holzöfen, Wasser fließt über eine Quelle, die Stromversorgung ist öffentlich. Die Abwässer werden über eine Sickergrube entsorgt.

Das ursprüngliche Gebäude ist ca. 300 Jahre alt, es wurde in der jetzigen Form im Jahr 1915 errichtet und über die Jahre immer wieder saniert.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Der Schafberg (1782 m ü. A.) ist ein markanter Berg der Salzkammergut-Berge in der Grenzregion von Salzburg und Oberösterreich. Sein Gipfel ist mit der Schafbergbahn touristisch erschlossen und liegt vollständig in Salzburg. Die Schafbergbahn, eine Zahnradbahn, fährt von St. Wolfgang (Schafbergbahnhof) über die Schafbergalpe (Haltestation auf 1363 m) bis zur Bergstation in 1732 m Höhe.

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Objekt Nr. 4890 | Objekt melden
  • Nutzfläche 350 m²
  • Zimmer 16
  • Kaufpreis€ 1.190.000

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