FamilienTRAUM-Gartenwohnung in Seenähe! **4 Zimmer, 2 PKW-Abstellplätze**

2491 Neufeld an der Leitha | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller Garten WG-tauglich Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,21 m²
  • Kellerfläche 5 m²
  • Gartenfläche 139,72 m²
  • Gesamtfläche 102,21 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 275.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2018/219

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung dieser geschmackvollen, neu errichteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten in der beliebten Bahn- und Seegemeinde Neufeld an der Leitha beauftragt. 1 von 4 Tops im Wohnhaus!

Raumaufteilung:
Vorraum: 9,84 m²
WC: 2,01 m²
Bad: 9,03 m²
Zimmer 1: 15,93 m²
Zimmer 2: 12,06 m²
Zimmer 3: 17,10 m²
Wohnküche: 31,55 m² - mit Kaminanschluss!
Garten: 139,72 m²

Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung! Ruhelage! 2 PKW-Abstellplätze zur Wohnung vorhanden! Weiteren Stauraum bietet der zugehörige Keller.

Infrastruktur:
Bildung: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Musikschule
Gesundheit: diverse Ärzte (Allgemeinmediziner, HNO, Tierarzt,...), Apotheke
Kultur: Stadtbücherei, Kulturzentrum Hochzeiten, Tagungen, Theateraufführungen, Kabaretts, Konzerte)
Freizeit: Neufelder See: Tauchen, Surfen, Segeln, Bootsverleih, Spielplatz
Kulinarik: Restaurants, Wirtshäuser, Kaffeehaus und Konditorei, Bars, Pizzeria, Kebap, Asia Restaurant

Lage und Anbindung:
in 15 Minuten nach Eisenstadt (A3)
in 28 Minuten nach Wr. Neustadt (B60)
in 30 Minuten nach Mattersburg (A3, S31)
in 40 Minuten nach Wien (A2, A3)

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100133093 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 275.000

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