Moderner Betriebsstandort mit 8m hohen Hallen und exklusiven Büroflächen! Repräsentatives Gelände in Autobahnnähe!

2100 Korneuburg | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Neubau Produktionshalle Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 610 m²

Kosten im Detail

  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.


Es entsteht hier in den nächsten Monaten ein exklusiver Firmenstandort der seinesgleichen sucht. Eine ebenerdige Halle mit circa 8m Raumhöhe und Generalgenehmigung (es muss nur mehr die spezifische Betriebsstättengenehmigung für Ihr Gewerbe eingeholt werden). Direkt angebunden ist das zweistöckige Büro mit imposanten Empfangsbereich und Parkplätzen direkt vor der Türe.


450 bis 500m² Halle

115 bis 235m² Büro


Zulieferung 24/7 mit Überland LKW möglich. 


Nettomiete* €10,-/m²

Betriebskosten €2,-/m²


Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten


*aufgrund der derzeitigen Planungsphase und variierender Ausstattungswünsche, kann es bei der Nettomiete zu Anpassungen kommen.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 34995 | Objekt melden
  • Nutzfläche 610 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Martin Dreisiebner

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