Sonniges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

6393 St. Ulrich am Pillersee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Garage Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1267,00 m²
  • Wohnfläche 172,47 m²
  • Gesamtfläche 311,27 m²
  • Nutzfläche 138,80 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.280.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. MwSt.

Energieausweis

C HWB: 67,00 kWh/m².a
B fGEE: 0,90

Zustand

  • Baujahr 2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer 2020

Beschreibung

Das moderne Haus liegt in sonniger und aussichtsreicher Lage im Herzen von St. Ulrich am Pillersee. Die hellen Räume und die gemütliche Terrasse sowie der große Garten (Grundstück: 1.267 m²) mit Gartenhäuschen machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Empfangen werden Sie in einer großen, hellen Galerie. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum, ein Essbereich sowie die großzügige Küche, ein weiteres Zimmer sowie das Gäste WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Masterschlafbereich mit Bad en suite sowie weitere zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoß finden Sie einen Haustechnikraum mit Waschmaschine und Trockner (Wäscheabwurf vom Masterbad) sowie drei weitere Räume. Hervorzuheben ist die Helligkeit.

Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine weitere Bebauung.

weitere Informationen:
Das Landhaus bietet unter anderem:

- großzügige Galerie im Eingangsbereich
- neuwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kachelofen
- hochwertige Küche
- freier Blick auf die umliegende Bergwelt
- sehr ruhige Lage
- Musikanlage
- sehr helle Räume
- Doppelgarage

UG: 89,44 m²
EG: 88,47 m²
OG: 84,00 m²
Garage: 49,36 m²
Grundstück: 1.267 m²
Gartenhäuschen

Lage:
Für alle, welche die Ruhe und Natur und trotzdem die ideale Erreichbarkeit verschiedener Hotspots schätzen (in ca. 25 Minuten in Kitzbühel, in ca. 50 Minuten in Salzburg, in ca. 1,5 Stunden in Innsbruck oder München) ist St. Ulrich der richtige Ort.

St. Ulrich am Pillersee ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Berg- und Biketouren. Zum Baden gibt es traumhafte Seen, wie den Pillersee und den Lauchsee im 5 Minuten entfernten Fieberbrunn, die für die Reinheit des Bergwassers bekannt sind. Die schwungvollen Familienabfahrten, die rasanten Carvingstrecken, die unzähligen Tiefschneevarianten und die traditionellen Berggasthöfe und Skihütten machen das Skigebiet dieser Region so vielfältig. Das Skigebiet im Pillerseetal überrascht nicht nur durch Vielfalt im Pistenangebot, sondern auch durch die legendäre Schneesicherheit: das Pillerseetal ist das Schneeloch der Kitzbüheler Alpen und darüber hinaus die schneereichste Region Tirols. Im Dezember 2015 erfolgte der Zusammenschluss vom benachbarten Skigebiet Fieberbrunn mit dem Skigebiet Saalbach Hinterglemm. Mit 70 Aufstiegsanlagen und einer geprüften Abfahrtslänge von 270 km ist es das größte Skigebiet Österreichs und zählt zu den größten zusammenhängenden und abwechslungsreichsten Skiregionen der Welt.

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Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol


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Objekt Nr. a1338 | Objekt melden
  • Wohnfläche 172 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.280.000

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