Gelegenheit: 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Riedenburg mit Garten

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.354,00
  • Betriebskosten (Netto) € 298,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1954

Beschreibung

Die Vorteile auf einer Hand: Sie wohnen in der Riedenburg in einem 3-Parteien-Haus ganz oben. Sie haben einen sehr schönen und großzügigen 10 m2 Balkon. Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus rund 96 m2 Wohnfläche und ist großzügig aufgeteilt. Das Haus hat einen idyllischen, ja beinahe romantischen großen Gemeinschaftsgarten mit 190 m2 für lediglich 3 Parteien.

2 neue Bäder, eine moderne Küche, Parkettböden - ein wunderbarer Blick in den Gemeinschaftsgarten - hier erwartet Sie Komfort. Dass zur Wohnung ein Parkplatz gehört, sowie zusätzlicher überdachter Platz für Fahrräder oder einem Moped, versteht sich hier von selbst. Selbst der dazugehörige Keller ist großzügig konzipiert.

AUSSTATTUNG:
- Einbauküche
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne in weiß gefliest
- Separates WC
- Kellerabteil sowie einen PKW- Stellplatz

Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar und es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Bezug: sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM+20% Mwst.

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Ihre Ansprechpartnerin:
MMag. Elisabeth Promegger
Telefon:+43/664/8854 1403
E-Mail: e.promegger@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 960zzgl 10% USt.
Betriebskosten 250
Autoabstellplatz 40zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 104
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Gesamtbetrag 1354
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2602/8375 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.354,00

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Frau Elisabeth Promegger
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