5., Mietwohnung in zentraler Lage, WG-tauglich!

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.116,08
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.227,69
  • Miete (Netto) € 891,30
  • Betriebskosten (Netto) € 224,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.116,08
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.227,69
  • Umsatzsteuer € 111,61
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 95,69 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1971

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Geräumige Familien/WG Wohnung 
1050 Wien, Kohlgasse 44

Zur Vermietung gelangt eine ca. 97,73 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 5. Bezirkes.

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12A, 14A, N58, N60 und in Gehweite die U4 gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock ist hofseitig bzw. straßenseitig orientiert und besteht aus 3 zentral begehbaren Zimmern, einer nett eingerichteten Küche mit Essplatz, Vorraum, Bad, WC und 2 Abstellräumen. Die Zimmer sind mit Parketten versehen, das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Bruttomiete beträgt € 1.227,69 ein Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten. Die Kosten für Heizung und Strom sind an den jeweiligen Energielieferanten abzuführen.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Krankenhaus <725m
Klinik <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <825m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <150m
Post <650m
Polizei <475m
Geldautomat <850m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <550m
U-Bahn <250m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/52878 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.227,69

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Herr Philipp Hirscher

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Tel.: +43 664 8182068
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