Ihre Wohlfühloase! 2 Einfamilienhäuser in Ternitz

2630 Putzmannsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Barrierefrei Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 190,00 m²
  • Kellerfläche 68,00 m²
  • Gesamtfläche 190,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 289.000
  • Maklergebühr 10 404,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 182,3 kWh/m².a
E fGEE: 2,64

Zustand

  • Baujahr 1953

Beschreibung

Zwei Einfamilienhäuser mit Nebengebäuden in Ternitz/Pottschach - NÖ Süd

Sie sind eine Großfamilie bis zu 3 Generationen, dann ist dieses gepflegte, vollmöblierte Objekt in ruhiger, sonniger Siedlungslage ihr ideales zukünftiges Zuhause. Das Vorderhaus: Bj. 1953, 2011 renoviert (Dach, Wärmeschutzfassade), ca. 120 m2, vollmöbliert, Meller Kamin, Ölzentralheizung, SAT TV. Im Erdgeschoss ca. 68 m2: Vorraum, Bad, WC, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Im Obergeschoss zweite Wohneinheit ca. 52 m2: Vorraum, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, große Terrasse/Balkon. Hinab in den Keller ca. 68 m2: Werkstatt, Heizraum, Waschküche, Lager- und Arbeitsraum.Für die älteren Herrschaften ist das 1973 erbaute, ebenso 2011 renovierte (Dach, Wärmeschutzfassade) Hinterhaus mit 70 m2, vollmöbliert, Gaszentralheizung, SAT TV, aufgrund der ebenerdigen Lage sehr zu empfehlen. 2014 neue Böden und Farbanstrich. Ausstattung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Weitere Gebäude: Gartenhaus ca. 25 m2 und 2011 renoviert mit Feuerstelle /Kamin und Gartenmöbel aus Vollholz. Der Geräteschuppen umfasst ca. 18 m2, Doppelgarage ca. 42 m2 2011 ebenso saniert, Holzgarage 25 m2 mit neuem Dach und Anstrich 2011.
Der Garten mit ca. 1.105 m2, flach und sonnig mit gepflegtem Rasen, bietet jede Menge Potential für Ihr grünes Händchen: Legen Sie Gemüsebeete an, kreieren Sie eine Kräuterspirale oder setzen Sie Beerenfrüchtesträucher.

Ternitz verfügt über beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen, sowie beste Verkehrsanbindung( Zugsstation nur ca. 400 m entfernt). In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz und auf die S6 Richtung Steiermark.
Dieses einzigartige Objekt, ideal für eine kinderreiche Familie oder auch mit Oma und Opa, lässt sicher nicht lange auf sich warten. Gerne zeigen wir Ihnen Ihre zukünftige Wohlfühloase und beraten Sie auch gerne in Fragen der Finanzierung.

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Kaufpreis: €289.000,--

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Objekt Nr. 2527/1425 | Objekt melden
  • Wohnfläche 190 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 289.000

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Herr Thomas Pichler

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